-
ミッション街区、大学隣接で２面開放の角地に、総70区画の大型一戸建新街区誕生。街区の中央部に、四季の彩り豊かな約300㎡の公園のある街
昭和37年の開学以来アカデミックな文教拠点として聖域化されていた稀少の地で、サンユー都市開発がその約10,000m²に及ぶ広大な用地を入手。
カトリック園田教会、ミッションスクール百合学院、そしてこの聖トマス大学が連なる優雅なるミッション街区と、周辺の緑濃い落ち着いた住宅地との調和に配慮した、すべて一戸建による総70区画の新街区「ハロータウン尼崎園田 学園通り」が誕生します。
阪神間モダニズム建築の代表的な様式「スパニッシュスタイル」を昇華させた「STトラッド」というオリジナル建築モデルによる一戸建住宅で統一された街並。
しかもそのすべてを、圧迫感がなく大空への開放感を高めた２階建で計画した、スタイリッシュな新街区です。
その優雅さを湛える佇まいと整然としたスカイライン、そしてこの地の伝統を今に伝える普遍性のある建築様式は、やがてこの街の風景の財産となることでしょう。
ここは元々、隣接する聖トマス大学の校庭だった土地。だからこそ阪急神戸線の駅徒歩圏という好立地にありながら、約10,000m²もの広大な土地が確保できたのです。ここに開発する住宅はすべて２階建の一戸建住宅。集合住宅や３階建住宅が混在することがない整然とした街づくりのため、圧迫感のない開放感溢れるスカイラインを実現します。そして総区画数は70区画。阪急神戸沿線徒歩圏の一戸建新街区としては稀少の大型開発と言えるでしょう。
総70区画のこの街の宅地は、すべてが駐車スペース２台分確保できる100m²以上のゆとりある区画割りです。最小100.01m²～最大132.63m²のゆったりとした広さを持ち、正方形区画、長方形区画、アール形状区画など、お好みに合わせて選べるバリエーション豊かな宅地をご用意しています。また、街の中の道路はすべて幅員６mとゆったり。すべてにゆとりあるスケールで設計しています。
ここは旧くから文教の歴史と共に、邸宅地として発展した若王寺。界隈には一戸建の家並みが続き、その一邸一邸の庭木や生垣が織りなす緑の連なりと相まって落ち着いた住環境を形成しています。「ハロータウン尼崎園田 学園通り」は、その中でも聖トマス大学に東・北側の敷地が隣接した文教街区の一画。さらに敷地の南・西側は水路と公道に面しているため、外界とは一線を画す、いわば独立領域としての閑静さを実現しています。
この広々とした公園は、さまざまな表情を持っています。南入口から北入口にかけてのアプローチは、優雅な表情を見せる自然石乱貼舗装とデザインコンクリート舗装がゆるやかな曲線の道を描き、思わず散歩したくなるような風情を醸し出します。園内のほとんどは土の広場ですが、中央部は高麗芝貼のサークル広場。小高いマウンドとなった丘の頂点に茂るシラカシをシンボルツリーに、その周囲にユキヤナギやヤマブキ、コデマリ、ラベンダー、ローズマリーなど、四季折々に美しい色と薫りを織りなす草木を植樹。また景石や擬木なども配し、心和む修景空間をつくり出します。その南側は、すべり台などを備えた遊具コーナー。随所にベンチも設えており、大人から子供まで世代を超えて、心あたたまるふれあいのひとときをお過ごしいただけます。
屋外でののびやかなふれあいの広場が公園なら、そのお隣の集会所は屋内でのふれあい拠点。自治会等の集会の場としてはもちろん、街ぐるみの催しの本部として、あるいは同じ趣味を持つ方々同士のサークル活動やカルチャー教室の場として…。さまざまな用途にご利用いただける便利なスペースです。
Copyright © 2011 ハロータウン尼崎園田 学園通り. All Rights Reserved.
